2023년 7월 24일 서울시 송파구 부동산 경매 데이터 분석

서울특별시 송파구 마천로 243, 9층901호 (마천동,한주리버뷰아파트) [집합건물 철근콘크리트조 64.32㎡]

항목	값
경매번호	2022타경962
경매날짜	2023.08.07
법원	서울동부지방법원
담당	경매5계
감정평가금액	700,000,000
경매가	448,000,000(64%)
유찰여부	유찰\t2회

• 감정평가서에 의하면 건축물현황도상 평면도의 경우 902호의 평면도가 등록되어 있는 것으로 보임

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서울특별시 송파구 송이로12길 11, 101동 14층1403호 (송파동,성지아파트) [집합건물 철근콘크리트조 84.92㎡]

항목	값
경매번호	2022타경52468
경매날짜	2023.08.07
법원	서울동부지방법원
담당	경매5계
감정평가금액	1,570,000,000
경매가	1,256,000,000(80%)
유찰여부	유찰\t1회

• ① 공부상 아파트이나 리모델링 신축 공사 중임. ② 사실조회 회신결과에 따르면 리모델링조합에서는 조합원은 본인이 소유한 구분건물을 그대로 공급받게 되지만 조합에 분담금(236,025,550원)을 납부하여야 할 의무가 있음. 부동산 양수인은 조합원 지위를 승계받을 수 있지만, 조합과 분담금 납부계약을 체결하고 미지급된 분담금 및 연체료(조합은 현재 권리계획 변동 절차를 진행하고 있으므로 해당 분담금 액수는 변경될 수 있음. 해당 조합에 문의 바람)를 납부하여야 함을 회신함.(2023.04.26.자 리모델링조합 사실조회 회신) ③ 최저매각가격에는 분담금 및 연체료 등은 포함되지 않음(2023.05.15.자 감정인 사실조회 회신)

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서울특별시 송파구 양재대로 1218, 305동 4층403호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) [집합건물 철근콘크리트조 148.77㎡ 28동주차장 15.68㎡]

항목	값
경매번호	2021타경54832
경매날짜	2023.08.07
법원	서울동부지방법원
담당	경매5계
감정평가금액	3,010,000,000
경매가	3,010,000,000(100%)
유찰여부	신건

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서울특별시 송파구 중대로29길 9, 4층402호 (오금동,스타파크) [집합건물 철근콘크리트조 30.45㎡]

항목	값
경매번호	2021타경54634
경매날짜	2023.08.07
법원	서울동부지방법원
담당	경매5계
감정평가금액	300,000,000
경매가	62,914,000(20%)
유찰여부	유찰\t7회

• 위반건축물(주택관리과-67239, 판넬조, 주거, 12㎡ 위반) 등재되어 있음.

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